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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 1.500 € mese (cod.66241147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO REPUBBLICA, V. MARCONI, P.ZZA GORIZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel cuore di Arona, con affacci suggestivi sul Lago Maggiore e a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in locazione un raffinato trilocale di circa 70 mq, perfetta sintesi tra comfort contemporaneo e posizione privilegiata. L’abitazione, inserita in un contesto signorile servito da ascensore, si distingue per la doppia esposizione, con affacci panoramici sul lago e sulla piazza, che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un’atmosfera particolarmente piacevole in ogni momento della giornata. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento termoautonomo, assicurando comfort e gestione indipendente dei consumi. Il canone di locazione è pari a € 1.500 mensili, oltre a € 50 mensili di spese condominiali. L’immobile può essere proposto arredato o non arredato, offrendo così la possibilità di adattarsi alle diverse esigenze abitative. Vivere qui significa godere appieno della vivacità del centro storico di Arona, con il lungolago a pochi passi, tra ristoranti, boutique e suggestivi scorci sul Lago Maggiore, senza rinunciare alla tranquillità e alla funzionalità di una casa confortevole. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva e centrale, in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore
