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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago a 850 € mese (cod.6623e03c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercurago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con terrazza
Proponiamo in locazione uno splendido trilocale situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, ubicato nella tranquilla e residenziale zona di San Luigi. La posizione è estremamente comoda sia per uscire agevolmente da Arona sia per raggiungere il centro in tutta tranquillità. L'immobile vanta spazi generosi e una distribuzione ottimale degli ambienti: - Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con terrazzino, cucina separata e sala da pranzo anch'essa separata. - Zona notte: Camera matrimoniale con doppia esposizione, camera singola e due bagni entrambi finestrati (uno dotato di doccia e uno di vasca). - Spazi esterni: L'appartamento dispone inoltre di due balconi. Dettagli e comfort: ! Riscaldamento centralizzato. ! Box auto compreso nel prezzo situato al piano terra. Per avere maggiori informazioni, contattateci o passate a trovarci in agenzia: ci trovate in via Giacomo Matteotti 35, Arona
