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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago a 1.000 € mese (cod.661b4677)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Immobiliare Marini Sas) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercurago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marini Sas
Via caduti liberta 52, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con ascensore con cantina con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Libero da Ottobre 2026 Ti presentiamo un elegante trilocale di 100 m² situato a soli 1 km dal centro, perfetto per chi desidera comodità e praticità senza rinunciare alla qualità della vita urbana. Ubicato al primo piano di una struttura dotata di ascensore, questo appartamento offre accesso diretto e facilità di movimento. L' ampio ingresso introduce in uno spazio luminoso e ben organizzato, dove la cucina abitabile a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per la convivialità e il relax. La proprietà dispone di 2 camere da letto confortevoli e 2 bagni completi, un comodo ripostiglio, garantendo privacy e praticità per tutta la famiglia. L'ampio terrazzo rappresenta il valore aggiunto di questa soluzione. Per la comodità degli spostamenti, l'appartamento include un box auto e un posto auto dedicato, entrambi compresi nel prezzo. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato, permettendoti di trasferirsi senza ulteriori investimenti. La classe energetica è in corso di certificazione. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita
