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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 650 € mese (cod.661b2ad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da CASE & CASE DI ROSSI FRANCO) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. XX SETTEMBRE, S.S. 33 (PARTE), V. BARACCA, V. LAGO DI COMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con arredamento con balcone con ascensore con cantina con garage con cortile da ristrutturare
Con disponibilità a inizio novembre, proponiamo questo grazioso bilocale posto al 2° e ultimo piano di palazzina realizzata negli anni '70 in fondo a Viale Baracca. Se interessati, si prega, prima di richiedere appuntamento, di mandare proprie referenze (comprendente altresì propri dati e posizione lavorativa/pensionistica) via mail a info@caseecase.it L'immobile é completamente arredato: in cucina, sono disponibili, fra l'altro, forno, frigorifero (con congelatore) e lavastoviglie; nel bagno la lavatrice. La locazione viene concessa per un massimo di due persone e non é consentita la detenzione di animali. L'appartamento, lungo tutta la sua estensione gode di un ampio balcone dal quale c'é anche uno scorcio (molto contenuto) di vista lago. Il riscaldamento é centralizzato e ogni termosifone é dotato di valvola termostatica. I serramenti sono stati sostituiti a gennaio 2014 e gli attuali sono in PVC, colore bianco, con vetrocamera 4/12/4 e apertura anche a vasistas. Nelle prossime settimane verrà interamente rifatto il bagno e probabilmente predisposto l'impianto di climatizzazione. A pertinenza dell'appartamento c'é una cantina (al piano seminterrato della palazzina) e un'autorimessa, con comodo accesso dal piano cortile. La palazzina non é dotata di ascensore. Il canone é di e 650/mese, oltre a e 130/mese in acconto spese condominiali, poiché acqua e riscaldamento sono utenze condominiali. Classe Energetica: C
