L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Arona in zona Mercurago a 1.700 € mese (cod.65de3f71)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,2 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,5 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Mercurago (da 8,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercurago, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 10,8 €/m² mese per uffici in affitto.

•  Sito Istituzionale: Arona
•  Wikipedia: Arona
•  Mercato Immobiliare a Arona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mercurago