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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago a 800 € mese (cod.65dc74db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercurago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cantina di recente costruzione con cortile
LAGO MAGGIORE - ARONA - TRILOCALE RISTRUTTURATO Disponibile da Febbraio 2026 In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Arona ma riparata dal traffico e dai rumori, proponiamo in affitto un trilocale ristrutturato situato al primo piano con ascensore. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, ed è composto da: - ingresso - zona giorno con balcone - cucina - due camere da letto con secondo balcone - bagno finestrato con doccia L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e offre finiture moderne: serramenti nuovi, pavimenti in grès porcellanato, porta blindata e predisposizione per aria condizionata. Completano la proprietà: - cantina - posto auto interno al cortile Arredamento presente: l'appartamento viene locato con cucina, mobile lavabo bagno e, in soggiorno, mobile con tavolo e 6 sedie. Tutto ciò che è visibile nelle foto è incluso. Spese condominiali: riscaldamento centralizzato con termo valvole; il consumo del riscaldamento e l'acqua sono comprese nelle spese condominiali con conguaglio spese a fine anno. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: contattaci oppure passa in ufficio in Via Giacomo Matteotti 5 - Arona
