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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 1.200 € mese (cod.65dc4e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnica Immobiliare di Pizzolato Sara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Arona, via G. G. Ponti, zona centrale, al quarto piano con ascensore, proponiamo in locazione elegante e luminoso trilocale di circa 90 mq calpestabili: vista panoramica, tripla esposizione, due balconi e comoda cantina. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024, è dotato di serramenti in alluminio triplo vetro, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con pompa di calore e apparecchi split in tutte le stanze, videocitofono, porta blindata, sistema di allarme. Caldaia, videocitofono e impianto di climatizzazione hanno la possibilità di essere controllati da remoto, se connessi alla rete wifi. La cucina è arredata con elettrodomestici ad alta efficienza, il soggiorno è parzialmente arredato con elementi di design. L'immobile si trova in posizione privilegiata, a circa 600 m dal lungo lago e dalla Rocca di Arona, e a circa 900 m dalla stazione ferroviaria
