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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 950 € mese (cod.65bd038f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con garage
Arona – Ultimo piano con ascensore, vista lago In posizione panoramica, proponiamo in affitto un luminoso appartamento con doppia esposizione di 100 mq con splendida vista lago, all’ultimo piano di un condominio che si trova in un contesto tranquillo e ben curato, arricchito da un'area verde su cui si affaccia il garage di pertinenza. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato a febbraio 2026. Si trova al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore a norma di recente installazione. Si apre su un ampio ingresso. Dispone di cucina abitabile con tavolo da pranzo, arredamento completamente nuovo, appena installato in fase di ristrutturazione, corredato di elettrodomestici funzionali per un ingresso immediato. La cucina è finestrata e dà accesso anche al terrazzo panoramico che serve, proseguendo, anche il soleggiato doppio soggiorno attiguo. La zona notte comprende: una camera con finestra già provvista di armadiatura a muro a tutta parete e una spaziosa camera matrimoniale con balcone esposto verso la Rocca di Arona. Completa la proprietà il bagno finestrato, posizionato tra le 2 camere da letto, anch'esso come la cucina appena ristrutturato, con mobile e sanitari sospesi, ampio box doccia. C'è anche la lavatrice. CEDOLARE SECCA e quindi per interlocutori persona fisica capaci di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità oltreché di fornire adeguate garanzie. NO SUBLOCATORI, gestori short-term ed assimilabili
