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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 1.600 € mese (cod.659c7e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO REPUBBLICA, V. CAVOUR, V. POLI, V. BERRINI, C. LIBERAZIONE, V. MONTEGRAPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con cucina abitabile
Nel contesto più prestigioso di Arona, all'interno di Palazzo Borromeo, a pochi passi da Piazza del Popolo, esclusivo ed elegante appartamento arredato. L'immobile è inserito in un ambiente unico, immerso nella natura e nella privacy dei tipici giardini all'inglese, dove ogni ospite può godere della bellezza dei suoi roseti. L'appartamento si sviluppa al piano terra dell'edificio, dotato di un loggiato esterno ad uso esclusivo e ancora in fase di decoro. L'immobile è il frutto di un meticoloso lavoro di ristrutturazione che ha preservato dettagli architettonici originali, come soffitti a volta e pavimenti in cotto che donano ricchezza e calore agli ambienti. La zona giorno dispone di un ampio salone con eleganti divani che affacciano sul loggiato privato, e di una cucina abitabile ed arredata. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e bagno en suite. Inoltre, grandi finestre regalano preziosi giochi di luce in ogni stanza. Completa la proprietà un posto auto esterno
