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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 1.200 € mese (cod.658fcecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per attici (da 7,4 €/m² mese a 21 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
Arona ultimo piano con ascensore, vista lagoin posizione panoramica, proponiamo in affitto un luminoso appartamento con doppia esposizione di 100 mqcon splendida vista lago, all'ultimo piano di un condominioche si trova in un contesto tranquillo e ben curato,arricchito da un'area verde su cui si affaccia il garage di pertinenza.l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato a febbraio 2026.si trova al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore a norma di recente installazione.si apre su un ampio ingresso.dispone di cucina abitabile con tavolo da pranzo, arredamento completamente nuovo, appena installato in fase di ristrutturazione, corredato di elettrodomestici funzionali per un ingresso immediato. la cucina è finestrata e dà accesso anche al terrazzo panoramico che serve, proseguendo, anche il soleggiato doppio soggiorno attiguo.la zona notte comprende: una camera con finestra già provvista di armadiatura a muro a tutta parete e una spaziosa camera matrimoniale con balcone esposto verso la rocca di arona.completa la proprietà il bagno finestrato, posizionato tra le 2 camere da letto, anch'esso come la cucina appena ristrutturato,con mobile e sanitari sospesi, ampio box doccia.c'è anche la lavatrice.cedolare secca e quindi per interlocutori persona fisica capaci di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità oltreché di fornire adeguate garanzie. no sublocatori, gestori short-term ed assimilabili. epi: 186,61 kwh/m2 anno
