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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 3.600 € mese (cod.658fb34e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 3.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO REPUBBLICA, V. MARCONI, P.ZZA GORIZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto
Centralissimo - Fronte Lago! Elegante appartamento di oltre 130 mq con splendida vista lago e finiture di pregio, tra cui marmo, camino e arredi su misura. L'immobile si compone di tre camere da letto, studiolo, cucina abitabile, ampio salone doppio e due bagni. Situato a un piano alto con ascensore, all'interno di una palazzina signorile e ben abitata. Completano la proprietà due grandi balconi, di cui uno fronte lago. L'appartamento necessita di interventi di rinfresco. Inclusi cantina e garage. Richieste referenze. Contratto minimo 12 mesi. Non disponibile per locazioni stagionali o B&B Millennium Immobiliare 348 8876200 (WhatsApp / Telegram) 0322 240482 www.lagomaggiorehouse.it Arona - Eleganza e qualità della vita sul Lago Maggiore Arona è una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, dove natura, servizi e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio. Affacciata su acque cristalline e incorniciata da un paesaggio suggestivo, offre un contesto raffinato e accogliente. Il lungolago, con i suoi caffè eleganti e i giardini curati, regala un'atmosfera unica, mentre il centro storico propone boutique e ristoranti di alto livello. Le numerose aree verdi, tra cui il Parco della Rocca, offrono spazi ideali per il relax. La posizione è strategica: a pochi minuti dall'aeroporto di Milano Malpensa e ben collegata con le principali città del Nord Italia. Scegliere Arona significa investire in una località dal fascino senza tempo, perfetta sia come residenza principale sia come investimento a reddito. Il team di Millennium Immobiliare offre un'assistenza completa: dalla compravendita alla progettazione, ristrutturazione e arredamento. Seguiamo ogni fase della riqualificazione immobiliare, proponendo soluzioni su misura o standard, grazie alla collaborazione con aziende di design e artigiani locali altamente qualificati
