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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 900 € mese (cod.6570b0c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dagnente.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti-franchising-agency---arona
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
ARONA - LAGO MAGGIORE - BILOCALE CON VISTA LAGO In contesto signorile e ben curato, proponiamo in locazione un bilocale di charme, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore fino al terzo piano; per raggiungere lappartamento è poi presente una breve rampa di scale. Limmobile si distingue per gli ambienti mansardati con soffitti alti, che donano grande luminosità e carattere, ed è impreziosito da due balconi e da una piacevole vista lago parziale. Lappartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2021 ed è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, soluzione che garantisce comfort e ottima efficienza. Completa la proprietà una cantina. Non sono presenti box o posto auto. Le spese condominiali ammontano a circa 80 ? al mese e comprendono le principali voci condominiali e il consumo dellacqua con conguaglio a fine anno. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione elegante, luminosa e pronta da abitare, in uno dei contesti più apprezzati di Arona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure passa in agenzia in Via Giacomo Matteotti 35, Arona. - SC9602780
