L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Arona a 1.200 € mese (cod.656d0246)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,86%).

•  Sito Istituzionale: Arona
•  Wikipedia: Arona
•  Mercato Immobiliare a Arona
•  Quotazioni OMI