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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 2.500 € mese (cod.65583c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. XX SETTEMBRE, S.S. 33 (PARTE), V. BARACCA, V. LAGO DI COMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino senza ascensore da ristrutturare
ARONA - ELEGANTE TRILOCALE CON AMPIO GIARDINO IN AFFITTO Circondato dal verde, vi proponiamo un elegantissimo trilocale in affitto molto luminoso sul lago maggiore, a due passi da tutti i servizi e dalla vita aronese. L'immobile si presenta in perfette condizioni. Composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e zona lavanderia. A completare un'ampia cantina riscaldata di circa 30 mq. Con uno sfogo che pochi possono vantare, oltre 1.000mq di giardino condiviso con altri due appartamenti adiacenti; l'immobile inoltre dispone di un elegante gazebo utilizzabile nelle giornate estive. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: contattaci oppure passa in ufficio in Via Giacomo Matteotti 35 - Arona
