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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago a 1.800 € mese (cod.6554b25c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Mercurago (da 9,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercurago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Strategico
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con arredamento con ascensore con cantina con giardino
In una zona residenziale tranquilla, verde e perfettamente servita, proponiamo in affitto ampio appartamento di 5 locali, ideale sia per famiglie che desiderano vivere in spazi comodi e funzionali, sia per professionisti, dirigenti e contratti corporate relocation. L’immobile è inserito in una palazzina edificata negli anni ’70, dotata di ascensore e giardino condominiale ben piantumato, curato e riservato. L’appartamento, di 165 mq commerciali, si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna pensata per garantire comfort e vivibilità nel tempo. L’ingresso conduce a una zona giorno molto ampia e luminosa, composta da sala da pranzo e soggiorno, con accesso a un balcone affacciato sul giardino condominiale, silenzioso e piacevole. La cucina è abitabile, separata, completamente arredata e attrezzata, con secondo balcone, ideale sia per la vita quotidiana di una famiglia sia per chi desidera un ambiente pratico e ben organizzato. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera singola, tutte finestrate e con accesso ai balconi, oltre a due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e un comodo ripostiglio. L’appartamento dispone complessivamente di quattro balconi ed è affittato completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. Incluso nel canone: spese condominiali, riscaldamento centralizzato a radiatori, cantina e posto auto nel parcheggio condominiale Disponibile su richiesta, un box auto. Posizione strategica L’immobile si trova in una delle zone più apprezzate di Arona, vicino a scuole, supermercati, centro sportivo e piscina coperta. Il lungolago è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi ed è comodamente collegato anche tramite pista ciclabile. Arona è particolarmente ricercata perché vivibile tutto l’anno, ben servita e meglio collegata rispetto ai comuni limitrofi: offre qualità della vita, servizi, ristorazione e collegamenti rapidi con Milano, Malpensa e i principali poli industriali e tecnologici della zona (tra cui Leonardo e altre realtà inte[…]
