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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 1.000 € mese (cod.64c19b1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con garage
Trilocale in affitto Arona Centro Si affitta in Arona, zona centrale, luminoso appartamento trilocale così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, 2^ camera matrimoniale con locale guardaroba, bagno con doccia, ripostiglio, balconata e balcone L'appartamento è sito al 4° piano su 5 di una bella palazzina degli anni ’60; è servito da ascensore e l'appartamento e stato ristrutturato nel 2020 Ha una doppia esposizione Sud ed Ovest con scorcio sul lago e sulla Rocca di Arona, i serramenti sono in Legno con doppio vetro, i pavimenti sono in Piastrelloni nella zona giorno e bagno ed in parquet nella zona notte La porta d'ingresso è blindata, la cucina è arredata ad eccezione del frigorifero; entrambe le camere hanno armadi presenti, una con cabina armadio, la seconda con armadio a muro; il bagno è arredato ed è presente anche la lavatrice Le spese condominiali ammontano, INCLUSO IL RISCALDAMENTO, a circa 350-400€ / mese. Il Riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori ed è presente la climatizzazione In ottime condizioni, è inclusa la Autorimessa per una automobile
