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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 2.500 € mese (cod.64c07e20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO REPUBBLICA, V. CAVOUR, V. POLI, V. BERRINI, C. LIBERAZIONE, V. MONTEGRAPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel cuore del centro storico di Arona, a pochi passi dal lungolago e dalle vie più vivaci della città, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 150 mq, posto al secondo piano di un signorile edificio e oggetto, appena due anni fa, di una sapiente ristrutturazione. Gli ambienti, dal design contemporaneo e dall'atmosfera calda e accogliente, sono impreziositi da finiture di pregio e da un raffinato pavimento in legno che accompagna ogni stanza. L'ampio doppio salone, arricchito da una luminosa zona pranzo e da un affaccio panoramico sul lago, rappresenta il cuore pulsante della casa: uno spazio scenografico ideale sia per ricevere ospiti sia per concedersi momenti di relax. La cucina abitabile, con grazioso balconcino, è completamente arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, perfetta per chi ama vivere e condividere la convivialità. La zona notte ospita una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto – di cui una con cabina armadio – e un secondo bagno finemente rifinito. Completa la funzionalità dell'appartamento un pratico locale lavanderia, attrezzato con lavatrice e asciugatrice. L'immobile è termoautonomo, predisposto per impianto di climatizzazione, e viene offerto completamente arredato, pronto per essere abitato. Una proposta ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e il fascino esclusivo di vivere nel centro storico, godendo al contempo di una suggestiva vista sul lago
