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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago a 1.100 € mese (cod.64ae7d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO REPUBBLICA, V. CAVOUR, V. POLI, V. BERRINI, C. LIBERAZIONE, V. MONTEGRAPPA) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercurago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TRILOCALE CALLA - ARONA - LAGO MAGGIORE Appartamento "Calla". SOLO AFFITTI TRANSITORI MASSIMO 18 MESI - DISPONIBILE DAL 15 NOVEMBRE 2025 Nella frazione di Mercurago, sul Lago Maggiore, vi proponiamo questo splendido trilocale doppi servizi. Cos composto: - camera matrimoniale con bagno in suite - camera doppia con due letti singoli - zona giorno con divano letto - 2 bagni (uno in suite) - terrazzo - box auto singolo Primo Piano L'appartamento mette a disposizione di pertinenza un box auto all'interno della propriet, a cui si pu avere accesso, in modo esclusivo, da un cancello automatico. Per avere maggiori informazioni passate in agenzia, siamo in Via giacomo Matteotti 35, Arona. - SC9436876
