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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago a 800 € mese (cod.64ae7d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO REPUBBLICA, V. CAVOUR, V. POLI, V. BERRINI, C. LIBERAZIONE, V. MONTEGRAPPA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercurago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BILOCALE CAMELIA - ARONA - LAGO MAGGIORE Appartamento "Camelia". AFFITTI TRANSITORI 18 MESI - DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE 2025 Nella frazione di Mercurago, sul Lago Maggiore, vi proponiamo questo splendido bilocale. Cos composto: - camera matrimoniale - zona giorno con divano letto - 1 bagno - terrazzo Primo Piano Le utenze sono autonome. L'appartamento mette a disposizione di pertinenza un poste auto all'interno della propriet, a cui si pu avere accesso, in modo esclusivo, da un cancello automatico. Per avere maggiori informazioni passate in agenzia, siamo in Via giacomo Matteotti 35, Arona. - SC9436875
