L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago a 650 € mese (cod.64a3deaa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,8 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 10,6 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Mercurago (da 8,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani in zona Mercurago (da 9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dagnente, ma anche la zona di Mercurago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercurago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-2,13%).

•  Sito Istituzionale: Arona
•  Wikipedia: Arona
•  Mercato Immobiliare a Arona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mercurago