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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 800 € mese (cod.64931621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dagnente.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con cantina con cucina abitabile con terrazza
ARONA – Centro Luminoso bilocale arredato all’ultimo piano In pieno centro ad Arona, proponiamo in affitto un bilocale ampio e luminosissimo, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, servita da ascensore. L'appartamento colpisce fin da subito per la luce naturale che lo attraversa da mattina a sera, grazie alla doppia esposizione angolare e alla presenza di due balconi vivibili. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso, dotato di porta blindata, conduce a un disimpegno che apre sulla cucina abitabile, separata dal soggiorno. Quest’ultimo è molto spazioso e caratterizzato da un elegante passaggio ad arco che valorizza l’ambiente, con accesso diretto al primo balcone. La zona notte è composta da un corridoio che conduce al bagno, finestrato e completo di box doccia, e alla camera matrimoniale, anch’essa molto luminosa, arredata con un grande armadio a parete e affacciata su un secondo balconcino. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato e un comodo deposito chiuso per biciclette, all’interno dello stabile. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzazione autonoma. È disponibile da subito e viene affittato con contratto transitorio, della durata massima di 18 mesi. Canone mensile: € 800,00 Spese condominiali: € 160,00 (inclusi riscaldamento e acqua; luce e gas esclusi) La zona è servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lungolago, con ampia disponibilità di parcheggi gratuiti nei dintorni
