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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 720 € mese (cod.648a078c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 720 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dagnente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s
Corso liberazione 35, Arona (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Nel centro, comodo a tutti i servizi, grazioso trilocale di 85 mq al piano terzo con ascensore. L'immobile, ogetto di recenti lavori di riqualificazione delle facciate, gode di duplice esposizione solare, èd composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due ampie camere da letto ed un bagno, nonchè due balconi. Impianto di riscaldamento con valvole di contabilizzazione calore. Viene consegnato completamente vuoto con serramenti nuovi in pvc appena installati e tinteggiato a nuovo. Vengono stipulati unicamente contratti 4+4 ed è richiesto contratto di lavoro a tempo indeterminato
