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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 1.600 € mese (cod.646d99df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dagnente.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTEKASA NOVARA S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con garage
In affitto, ampio attico nuovo parzialmente arredato di cucina, in Arona a breve distanza dal centro storico e dalla passeggiata lungolago. L'appartamento, posizionato al quarto ed ultimo piano, è composto da ampia zona living dotata di grandi aperture finestrate che danno accesso alla terrazza con vista panoramica sulla Rocca Borromea di Arona. Nella zona living trova anche spazio l'area pranzo, che sarà dotata di nuova cucina completa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto delle quali una con bagno en-suite e cabina armadio, utilizzabile anche come piccolo studio. È presente inoltre un altro bagno con predisposizione per lavanderia. Completa la proprietà una doppia autorimessa con basculante elettrica (priceless in Arona centro).L'immobile è dotato di efficiente impianto con pompa di calore che fornisce aria condizionata in tutto l'immobile ed alimenta bollitore per acqua sanitaria.I nuovi serramenti in pvc sono completi di triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche. EPgl,nren 239.43 Kwh/m2
