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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 2.400 € mese (cod.63c58430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s) a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dagnente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s
Corso liberazione 35, Arona (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con ascensore con terrazza
A 50 mt dal Lago, in quartiere residenziale molto rinomato e ambito, quadrilocale di 130 mq posto all'ultimo piano. L'appartamento, ubicato in palazzina di poche unità dotata di ascensore, gode di triplice esposizione solare ed è stato oggetto di una radicale ristrutturazione appena terminata. E'composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, tre camere e due bagni, nonchè terrazzi vivibili che costeggiano tutto il tracciato perimetrale dello stesso. E'dotato di impianto di climatizzazione estiva presente in soggiorno e nelle camere. Completano la proprietà due autorimesse oltre ad un comodo posto auto. Viene consegnato dotato di cucina completa di elettrodomestici. La palazzina in cui è ubicato è in fase di riqualificazione e a breve sarà dotata di un nuovo manto di copertura isolato termicamente. E' inoltre appena stata installata una nuova caldaia a condensazione condominiale
