L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Armeno a 90.000 € (cod.642dee1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Armeno, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Wings) a 90.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1058 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 966 €/m² e 1.096 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Armeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Armeno, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,27%).

•  Wikipedia: Armeno
•  Mercato Immobiliare a Armeno
•  Quotazioni OMI