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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Agrate Conturbia in zona Conturbia a 690.000 € (cod.65d1a379)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrate Conturbia Conturbia, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Conturbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agrate Conturbia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conturbia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conturbia) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agrate Conturbia in zona Conturbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOZIONI & PROGETTI S.A.S. DI DARIO DANIONI & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto
Ad Agrate Conturbia , nelle vicinanze dei rinomati campi da Golf, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, realizzata su committenza diretta della proprietà a metà degli anni Novanta e successivamente oggetto di ampliamento nel 2016. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi principali, oltre a un piano seminterrato destinato a locali accessori e tecnici, e si distingue per l’elevata qualità costruttiva, la cura delle finiture e l’articolazione razionale degli spazi interni. Il piano terreno accoglie un ampio atrio d’ingresso, valorizzato da una scenografica scala a vista che costituisce uno degli elementi architettonici centrali dell’abitazione. In prossimità dell’ingresso sono collocati un salottino di cortesia e un bagno ospiti. Il corridoio di distribuzione conduce alla zona di rappresentanza, composta da un salone principale caratterizzato da camino in marmo e soffitti a volta finemente affrescati, e da una spaziosa sala da pranzo con accesso diretto al portico esterno. Completano il livello la cucina, un tinello/pranzo e un’ala indipendente composta da disimpegno, camera matrimoniale e bagno privato, idonea anche all’ospitalità o a esigenze abitative autonome. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano una camera matrimoniale con bagno en suite, un locale ripostiglio e la suite padronale, composta da ampia camera, grande spogliatoio e bagno privato. In un’ala più riservata del medesimo piano è inoltre presente un’ulteriore camera matrimoniale con bagno dedicato, soluzione che garantisce comfort e privacy agli occupanti. Il collegamento tra i livelli è assicurato da una scala interna che conduce anche al piano seminterrato, dove sono ubicati una taverna/cantina, la lavanderia con locale stenditoio, la centrale termica e diversi vani tecnici. In adiacenza al locale tecnico si sviluppa un’autorimessa doppia. Il livello comprende inoltre ulteriori locali cantina allo stato grezzo e cavedi, funzionali alla gestione e alla manutenzio[…]
