L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Agrate Conturbia a 225.000 € (cod.65b1526d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Conturbia, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2743 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.931 €/m² e 2.191 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Agrate Conturbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agrate Conturbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conturbia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,40%).

•  Sito Istituzionale: Agrate Conturbia
•  Wikipedia: Agrate Conturbia
•  Mercato Immobiliare a Agrate Conturbia
•  Quotazioni OMI