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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Agrate Conturbia in zona Conturbia a 139.000 € (cod.65a3cf1b)
Secondo Caasa, per il casale ad Agrate Conturbia in zona Conturbia, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO CENTRALE) per casali (da 635 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Conturbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agrate Conturbia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conturbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conturbia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.020 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Agrate Conturbia in zona Conturbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
Rif: 612 - Se sei alla ricerca di una porzione di cascina indipendente, sviluppata su più livelli e immersa nella tranquillità, con ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le tue esigenze, fermati un attimo: potresti aver appena trovato la soluzione perfetta per te. A Conturbia, nel cuore del verde e in una posizione ben collegata, Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, completa di ampio box triplo e generosa area esterna, circondata da circa 220 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta senza rinunciare alla comodità. L’abitazione principale, di circa 125 mq calpestabili, si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e versatili. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un grande disimpegno facilmente adattabile a diverse esigenze e un primo bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala esterna ma interna alla struttura si accede al primo piano, dove un caratteristico ballatoio conduce a una zona che può essere completamente personalizzata: qui è possibile realizzare una zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca, oppure ricavare un secondo appartamento bilocale indipendente, ideale anche come soluzione per familiari o per investimento. Sempre sullo stesso piano è presente un locale caldaia, facilmente trasformabile in lavanderia o ripostiglio, dotato di un ulteriore bagno con doccia. A rendere questo livello ancora più interessante è lo splendido terrazzo di ben 77 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una zona gioco dedicata ai più piccoli. Al secondo piano, nel sottotetto, si trovano due ulteriori stanze attualmente adibite a magazzino, ma che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Completano la proprietà, al piano terra, un box auto triplo di 32 mq, una cantina, un ulteriore locale ad uso magazzino e un pratico spazio coperto sott[…]
