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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Agrate Conturbia in zona Conturbia a 480.000 € (cod.657f397d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrate Conturbia Conturbia, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da FAST HOUSE REAL ESTATE SRL) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENSORIO DEL GOLF) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Conturbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agrate Conturbia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conturbia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conturbia) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agrate Conturbia in zona Conturbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Immergiti in un 'oasi di pace e bellezza, a pochi minuti dalle incantevoli rive del Lago Maggiore (Arona) e a 20 minuti dall 'aeroporto di Malpensa. Questa magnifica villa indipendente di 190 mq, immersa in un lussureggiante giardino di 500 mq, è il […]
