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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Agrate Conturbia in zona Conturbia a 480.000 € (cod.64dc287d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrate Conturbia Conturbia, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO CENTRALE) per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Conturbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agrate Conturbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conturbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conturbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agrate Conturbia in zona Conturbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage per vacanza
Lago Maggiore Luxury Real Estate con mandato in esclusiva propone affascinante dimora nella splendida area rurale di pregio di Agrate Conturbia: “Villa Fenice” Agrate Conturbia sempre più meta internazionale di un turismo d’élite, è località situata a pochi minuti dal Lago Maggiore ed è molto conosciuta per la presenza del famoso Golf Club di Castelconturbia uno dei campi da golf più importanti d’Italia e per il rinomato centro ippico La Ghiandaia. Villa Fenice è autentica rappresentazione del “quiet luxury italiano”. Posizionata in un tipico contesto bucolico, Villa Fenice offre equilibrio tra privacy e comodità ed è il perfetto connubio tra la tranquillità della campagna e l’accessibilità della città. In questo piccolo angolo di paradiso terrestre, la proprietà è incastonata in un paesaggio di rara bellezza e la vicinanza al Lago Maggiore, all’autostrada per Milano ed all’aeroporto della Malpensa la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione. Villa Fenice è una proprietà ideale sia come residenza principale che come seconda casa per vacanze esclusive. La struttura di Villa Fenice unisce armoniosamente gli elementi dell'architettura classica tradizionale con le finiture di pregio moderne, creando un ambiente unico ed affascinante. La villa offre una superficie di circa 280 mq, oltre ad un apio garage di circa mq 60 ed uno splendido porticato frontale di mq 55. La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra si trova un ampio luminoso salone con alto soffitto a travi in legno affacciato sul portico frontale esposto a Sud-Ovest, collegata al salone una spaziosa cucina completamente attrezzata, dal living si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale padronale con bagno en suite e seconda camera matrimoniale con vestiaire en suite e bagno, serviti da scala interna si accede al piano seminterrato composto da ampio locale taverna, secondo ampio locale ad uso Area Wellness e lavanderia, completa il piano uno spazioso garage collegato all’est[…]
