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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Agrate Conturbia in zona Conturbia a 440.000 € (cod.64ae1fcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrate Conturbia Conturbia, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO CENTRALE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Conturbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agrate Conturbia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conturbia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conturbia) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agrate Conturbia in zona Conturbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Ad Agrate Conturbia in splendida area residenziale, Lago Maggiore Luxury Real Estate ha il piacere di proporre in vendita "Villa Venus". Agrate Conturbia località collinare, molto conosciuta per il Golf Castelconturbia uno dei campi più importanti d’Italia e limitrofa al Lago Maggiore, famoso in tutto il mondo per i suoi paesaggi che hanno incantato generazioni. I panorami e l'atmosfera assolutamente esclusiva, permettono a queste zone di essere una delle destinazioni più ricercate di tutta Italia per prestigio, lusso e bellezza naturale. Villa Venus gode di un giardino privato di circa mq 500 con una splendida piscina con zona solarium attrezzata, l’ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate d’estate. La residenza di vero charme é composta da due strutture che insieme misurano circa 240 mq, la villa principale e la dépendance. Villa Venus di una superficie di circa mq 190 si sviluppa tutta su un piano splendidamente affacciato sulla meravigliosa area piscina e sul giardino, la residenza dispone di un ampio living con alti soffitti con travi a vista dal quale si gode di uno splendido panorama sul Monte rosa ed una spaziosa cucina, entrambi collegati ad un meraviglioso porticato dove trascorrere pranzi e cene con gli amici. Completano l’area notte padronale con bagno en suite ed una seconda camera matrimoniale ed un bagno. Villa Venus tra il 2024 e l’inizio del 2025 ha avuto un importante intervento di ristrutturazione che ha garantito una notevole efficienza energetica grazie ad un cappotto esterno, ad infissi di ultimissima generazione, un tecnologico impianto di riscaldamento con caldaia ibrida e pannelli solari. La proprietà si completa di una dependance di una superficie di circa mq 50, utilizzabile come Guest House ed un ampio garage. Questa meravigliosa residenza di pregio, contornata da ampi spazi verdi ed in un contesto di completa privacy, è il luogo ideale per coloro che ricercano momenti di svago e di riposo a breve distanza dai più importanti centri di interesse del territorio. Villa Venus è[…]
