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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Agrate Conturbia in zona Conturbia a 400.000 € (cod.649f88e6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrate Conturbia Conturbia, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2352 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.830 €/m² e 2.039 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Conturbia (da 990 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville in zona Conturbia (da 1.335 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Agrate Conturbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agrate Conturbia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conturbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conturbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2352 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agrate Conturbia (NO)
Indirizzo:
Conturbia
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Welcome Real Estate

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto con cortile

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