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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Agrate Conturbia in zona Conturbia a 580.000 € (cod.64902001)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrate Conturbia Conturbia, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2510 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENSORIO DEL GOLF) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Conturbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agrate Conturbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conturbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conturbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agrate Conturbia in zona Conturbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Ad Agrate Conturbia in zona esclusiva ed adiacente al Golf Club proponiamo ampia villa indipendente su unico livello con piscina, giardino di grande metratura e seconda unità abitativa. L'abitazione è composta da cucina abitabile di grande metratura, soggiorno con travi a vista ed ampia porta finestra che da accesso alla veranda; proseguendo troviamo il primo bagno, piccolo disimpegno che permette l'accesso alla camera da letto matrimoniale con bagno privato e seconda camera da letto di grande metratura. Adiacente alla villa abbiamo la piscina privata di nuova costruzione che rende unica ed esclusiva la villa. A pochi metri dall'abitazione troviamo la seconda unità abitativa completamente indipendente ideale per chi ha ospiti o una famiglia numerosa composta da cucina a vista, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà il box doppio all'ingresso della villa ed il giardino recintato che circonda interamente le proprietà. Ulteriori informazioni in agenzia
