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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Agrate Conturbia in zona Conturbia a 1.750.000 € (cod.646abf1d)
Secondo Caasa, per la villa ad Agrate Conturbia in zona Conturbia, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.243 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Conturbia (da 1.335 €/m² a 2.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Conturbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agrate Conturbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conturbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conturbia, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.840 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Agrate Conturbia in zona Conturbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE F. PAPURELLO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
Elegante proprietà in vendita sita ad Agrate Conturbia nella campagna piemontese, composta dalla villa padronale con piscina e dependance per gli ospiti o per il personale, vicino alla Riserva Naturale della Valle del Ticino e le colline novaresi. Questa splendida villa con dependance, è posta in un'elegante e tranquilla zona residenziale, nelle vicinanze del Lago Maggiore e dell’aeroporto di Milano Malpensa. La proprietà è costituita da una tenuta di 35.000 metri quadrati di parco completamente recintata. Tutto gode di assoluta privacy, la residenza di lusso è composta dalla villa principale, ed un’altra villa adiacente per gli ospiti. Oltre a questo immobile, è presente nella proprietà, la casa per il personale. La villa padronale misura oltre 1.000 mq. Essa dispone di una grandiosa piscina interna riscaldata con vasca idromassaggio integrata. Si compone al piano terra dai locali di servizio e ampio garage di 250 mq. Sempre allo stesso piano è presente la grande taverna con camino e cucina a vista, la palestra e cinque camere da letto ciascuna con bagno privato. La zona wellness è dedicata alla sauna, bagno turco, doccia scozzese. Al primo piano ampia cucina con veranda, sala da pranzo, salone con camino, biblioteca e bagno di servizio. Al secondo piano camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite, locali lavanderia. Per il personale vi è una casa indipendente di oltre 100 mq, dotata di soggiorno con camino, cucina, due stanze da letto e servizi. L'intera proprietà immobiliare si trova in perfette condizioni. Lo stesso anche per il parco in parte a prato ed in parte a bosco. Tutta la proprietà è poco distante dal Golf Castelconturbia di 27 buche. A soli 30 minuti, si raggiunge l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa. Questa caratteristica la rende interessante questa proprietà in vendita, alla clientela internazionale
