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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrate Conturbia a 730.000 € (cod.645f341d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Agrate Conturbia, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 730.000 € per una superficie commerciale di 550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1327 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.710 €/m² e 1.873 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare ad Agrate Conturbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agrate Conturbia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conturbia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
730.000 €
Superficie:
550 m²
Prezzo al m²:
1327 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Agrate Conturbia (NO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 18 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

PROMOZIONI & PROGETTI S.A.S. DI DARIO DANIONI & C.

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con caminetto

Lussuosa ed elegante Villa Unifamiliare di importante metratura. La villa è stata costruita per committenza diretta della proprietà a metà degli anni novanta ed oggetto di successivo ampliamento nel 2016. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre un livello seminterrato: Al piano terreno si accede all’immobile attraverso atrio di ingresso con scenografica scala a vista; attiguo all’atrio trovasi un salottino di cortesia ed un bagno; l’atrio di accesso sfocia in un corridoio di collegamento tramite il quale si raggiungono il salone di rappresentanza, caratterizzato dalla presenza di un camino in marmo e dai soffitti a volta affrescati, una ampia sala da pranzo affacciata su un portico, la cucina ed un tinello/pranzo; sempre al piano terreno, collegata all’altro di ingresso, vi è ulteriore ala dell’immobile dove è stato realizzato un piccolo disimpegno e una camera matrimoniale con bagno privato. Dall’atrio di ingresso, attraverso la scala, si accede al piano notte dove trovasi una grande camera matrimoniale con bagno privato, un ripostiglio e la camera padronale con grande locale spogliatoio e bagno privato; ulteriore camera matrimoniale con bagno in ala disimpegnata. Una scala interna collega la parte abitativa alla zona seminterrata che si compone da: una taverna /cantina, locale lavanderia e stenditoio, centrale termica/locale tecnico. Adiacente al locale tecnico troviamo il box doppio e ulteriori locali cantina al grezzo e cavedi. La villa è caratterizzata da ampi spazi interni ed impreziosita da raffinate finiture. Il giardino di 1300 mq, ben piantumato con essenze locali quali azalee e rododendri, è fruibile sui quattro lati. L’intera proprietà è ubicata in posizione strategica per ogni collegamento autostradale e nelle vicinanze dei rinomati campi da golf di Agrate Conturbia e Bogogno. Inserita in contesto residenziale di Ville signorili caratterizzato da privacy e tranquillit

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