L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Viola a 39.000 € (cod.66343031)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viola, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gagino Immobiliare) a 39.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 469 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 407 €/m² e 490 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Viola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,01%).

•  Wikipedia: Viola
•  Mercato Immobiliare a Viola
•  Quotazioni OMI