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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viola a 37.000 € (cod.656c4b1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viola, la richiesta di 37.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Santoro Immobiliare dal 1987) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
530 €/m² e
580 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santoro Immobiliare dal 1987
via Montevideo, 35r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con caminetto
VIOLA ( CENTRO) immerso nel verde e nelle vicinanze pista da sci , ampio bilocale in ottime condizioni, composto di zona living cottura/soggiorno ( cottura a induzione) con caminetto funzionante, bagno, terrazzo vivibile, pavimentazione in cotto,dispensa , cmpletamente arredato, volendo pronto da abitare edificio in ottime condizioni, posto macchina in garage con accesso diretto al vano scala, possibilita' quattro posti letto. Santoro Immobiliare dal 1987 tel +39 3482602852
