L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Viola a 37.000 € (cod.64d01f00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viola, la richiesta di 37.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Jessica Savioli Real Estate) a 37.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 569 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 439 €/m² e 486 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Viola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,82%).

•  Wikipedia: Viola
•  Mercato Immobiliare a Viola
•  Quotazioni OMI