L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Viola a 20.000 € (cod.63d897af)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viola, la richiesta di 20.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a 20.000 € per una superficie commerciale di 26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 769 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 560 €/m² e 608 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Viola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viola, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,93%).

•  Wikipedia: Viola
•  Mercato Immobiliare a Viola
•  Quotazioni OMI