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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinadio a 96.000 € (cod.65d1f20c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinadio, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Vermenagna s.a.s.) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
545 €/m² e
784 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinadio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinadio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con giardino con cucina abitabile
CASA TUA Immobiliare è lieta di proporvi in vendita in esclusiva, a pochi minuti dal centro di Vinadio, nella panoramica Regione San Defendente, una spaziosa casa indipendente di circa 300 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni. La parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano, ed è composta da ingresso sull’ampio soggiorno living, una spaziosa cucina abitabile con uscita su un balcone con vista panoramica sulla valle, un corridoio ci conduce poi alla zona notte composta da 3 camere e bagno. Il piano terra è pensato per la massima praticità e per i momenti di convivialità composto da una tavernetta ricavata dal locale sgombero, attrezzata con camino e cucinino, troviamo inoltre una dispensa, un ripostiglio, un secondo bagno uso lavanderia e una veranda con accesso al vano caldaia. La proprietà è completata da due garage indipendenti, di cui uno già dotato di cancello automatico, ideali anche come deposito per l'attrezzatura di montagna. La viabilità non è mai un problema: la strada che porta alla borgata è interamente asfaltata e il Comune garantisce lo sgombero neve costante durante tutto l'inverno, rendendo la casa perfettamente raggiungibile e vivibile in ogni stagione. La casa nel 2013 ha subito una ristrutturazione, con sostituzione delle tubazioni, dei serramenti e delle pavimentazioni. Per ulteriori informazioni ci trovi in via Giovanni Lovera n. 37 a Borgo San Dalmazzo TEL: 0171/920047 E-mail: studiovermenagna@gmail.com
