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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar San Costanzo in zona Artesio a 75.000 € (cod.65fde0d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villar San Costanzo in zona Artesio, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
294 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
339 €/m² e
485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 265 €/m² a 750 €/m²) e per case indipendenti (da 270 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar San Costanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar San Costanzo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Artesio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
420 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar San Costanzo in zona Artesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con cortile senza ascensore con balcone
Frazione Morra del Villar – Via Artesio Proponiamo in vendita proprietà rustica di ampia metratura, libera su 4 lati e situata in posizione tranquilla nella frazione Morra. L’immobile, interamente da ristrutturare, si presenta come un’ottima soluzione per chi cerca ampi spazi accessori o per un nucleo familiare numeroso che necessita anche di più unità abitative. La proprietà è caratterizzata da una distribuzione versatile su due livelli: Piano Terreno: Zona abitativa composta da cucina, camera e bagno. Completano il piano vari locali di servizio: sgombero, due magazzini, portico, tettoia e cantina. Piano Primo: zona abitativa composta da cucina, due camere e bagno con affaccio su balcone. Adiacenti si trovano i locali fienili e granaio Magazzino Indipendente: Struttura di circa 110 mq posta nel cortile, ideale per ricovero mezzi, officina o deposito. Area Esterna: Cortile privato e porzione di orto adiacente. Perché Valutare Questo Immobile Metratura Elevata: Possibilità di ricavare più appartamenti o una casa singola di grandi dimensioni. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima autonomia. Prezzo interessante. Una soluzione concreta per chi cerca sostanza e ampi volumi
