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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola a 65.000 € (cod.6603cd9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova Mondovì in zona Branzola, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.050 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Branzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Branzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
Invece i prezzi per la zona di Branzola (-9,28%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con balcone con angolo cottura
Villanova Mondovì (CN), in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole nove unità abitative. L’ingresso conduce direttamente all’ampio e accogliente soggiorno, ambiente piacevole e luminoso che si apre sul balcone. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto, mentre la zona notte ospita due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, e un bagno finestrato con vasca. Completa la disposizione interna un comodo ripostiglio, particolarmente utile per mantenere gli ambienti sempre ordinati. La presenza del balcone regala all’abitazione piacevoli affacci e una buona luminosità, mentre l’esposizione e il contesto rendono gli ambienti particolarmente gradevoli da vivere. L’appartamento viene proposto in vendita privo degli arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile dispone di infissi in legno con doppi vetri, che contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico, e di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi tramite conta calorie e valvole termostatiche, per una gestione più consapevole del calore. A completare la proprietà troviamo l’autorimessa. Il contesto condominiale è arricchito da un ampio giardino comune e da un cortile limitrofo che consente di usufruire di comodi parcheggi liberi. La posizione, comoda ai principali servizi e al tempo stesso immersa in un contesto tranquillo e piacevole, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Richiesta € 65.000 trattabili Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pu[…]
