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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola a 190.000 € (cod.65fc9ecb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova Mondovì in zona Branzola, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.050 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Branzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Branzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
Invece i prezzi per la zona di Branzola (-9,28%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnica Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
A Villanova Mondovì, in Via Roccaforte 56, si trova questo appartamento al primo piano di una casa trifamiliare, una soluzione adatta a chi cerca ambienti generosi, indipendenza e un contesto raccolto, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre su un soggiorno molto ampio e luminoso, il vero cuore della casa: uno spazio accogliente, facile da arredare e adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti da condividere con famiglia e amici. La cucina è separata ed abitabile, ben organizzata e collegata agli spazi esterni. L’appartamento dispone infatti di più balconi e terrazzi, che garantiscono luce naturale e piacevoli sfoghi all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e facilmente personalizzabili in base alle esigenze della famiglia. Sono presenti inoltre due bagni finestrati, un elemento particolarmente comodo nella gestione quotidiana della casa. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. L’immobile si presenta in condizioni complessivamente buone e può essere abitato fin da subito, pur offrendo la possibilità di essere aggiornato e personalizzato nel tempo secondo i propri gusti. Il contesto trifamiliare rappresenta un valore aggiunto per chi desidera una situazione più riservata rispetto a un grande condominio, con maggiore tranquillità e spese comuni contenute. Completano la proprietà un garage doppio di circa 47 mq. Una casa concreta, spaziosa e adatta alla vita di una famiglia, in una posizione tranquilla ma comoda al centro di Villanova Mondovì. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
