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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola a 50.000 € (cod.65f3a31a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova Mondovì in zona Branzola, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.035 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Branzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Branzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
Invece i prezzi per la zona di Branzola (-9,38%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BOTTERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO/STUDIO posto a Piano Terra in Posizione Centrale - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Accessibilità Appartamento di 85 m² commerciali situato al piano terra, ideale per chi ricerca una soluzione abitativa comoda e facilmente accessibile. La posizione centrale garantisce la vicinanza ai principali servizi e alle comodità quotidiane, rendendo la vita pratica e piacevole. L'immobile è stato RECENTEMENTE RISTRUTTURATO e si presenta in buono stato di conservazione. Gli spazi sono distribuiti in quattro vani, un ampio ingresso disimpegno centrale, bagno e antibagno. Le generose aperture vetrate inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. I serramenti in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. Questa proprietà è particolarmente adatta a persone con difficoltà motorie, grazie all'assenza totale di barriere architettoniche. Il portoncino blindato assicura massima sicurezza e tranquillità. L'impianto di riscaldamento, a metano, è alimentato da caldaia condominiale ed è autonomamente gestibile per accensione, spegnimento e temperatura, con pagamento a consumo, garantendo comfort in ogni stagione. L'appartamento è facilmente convertibile in studio professionale o medico, grazie alla composizione interna funzionale e versatile. Completa l'offerta un'autorimessa al piano terra (garage) risolvendo completamente il problema della sosta. Con 81 m² calpestabili e rappresenta un investimento solido e conveniente
