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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola a 98.000 € (cod.65ef0beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova Mondovì in zona Branzola, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.035 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Branzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Branzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
Invece i prezzi per la zona di Branzola (-9,38%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Nel pieno centro di Villanova Mondovì, affacciato sulla piazza principale e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano di una palazzina in posizione strategica, ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la praticità della distribuzione interna. Grazie al doppio ingresso, l'immobile offre una maggiore versatilità e funzionalità, caratteristica particolarmente apprezzata sia come abitazione principale sia come investimento. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno molto luminoso, valorizzato dall'accesso diretto al balcone che si affaccia sul centro del paese, regalando una piacevole vista sulla vita della piazza. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama disporre di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, accogliente e ben illuminata. Completa la proprietà un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un maggiore controllo delle spese. Una soluzione ideale per giovani coppie, single, persone che desiderano vivere nel centro del paese oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito grazie alla posizione particolarmente richiesta e servita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a chiamare
