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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola a 74.000 € (cod.65cd2cfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova Mondovì in zona Branzola, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LinoCase) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
654 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.064 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villanova Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Branzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Branzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione
A circa 10 minuti da Villanova Mondovì, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 113 mq al piano terreno, ideale come prima casa per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nella natura. L’immobile, in buono stato abitativo, si distingue per gli ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti: un comodo ingresso con piccolo salottino, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un soggiorno spazioso e accogliente, due camere da letto confortevoli e due bagni finestrati che garantiscono praticità e luminosità. A completare la proprietà troviamo un ampio locale di deposito, dove la zona porticata può essere utilizzata come posto auto coperto, due cantine e un terreno adiacente di proprietà ideale come orto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato da chi ama vivere anche gli spazi esterni. La vendita è comprensiva dell’arredo della cucina, di entrambe le camere da letto e di un armadio, soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare fin da subito. Una proposta perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e bassi costi di gestione, grazie all’assenza di spese condominiali
