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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola a 179.000 € (cod.65b8425b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villanova Mondovì Branzola, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LinoCase) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Branzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Branzola) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,06%).
Invece i prezzi per la zona di Branzola (-4,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Scopri questa casa bifamiliare libera su tre lati a Villanova Mondovì, situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi: una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori-figli o per chi cerca un immobile con possibilità di rendita. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti, perfetti per garantire privacy e versatilità abitativa. Al primo piano troviamo un alloggio completamente ristrutturato: Ingresso su disimpegno, Luminoso soggiorno, Cucina abitabile, Tre camere da letto, Ripostiglio, Bagno finestrato e tre balconi. Completano l’unità due cantine e porticato. Dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, garantisce comfort, isolamento e risparmio energetico. Il secondo alloggio, al piano secondo è composto da Cucina abitabile, Due camere, Bagno e Balcone In buone condizioni, con finiture originali anni ’70, rappresenta un’ottima opportunità per personalizzazione o messa a reddito. Spazi esterni e accessori: Giardino privato, Due ampi box auto e due cantine Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo con caldaie recenti (2-3 anni). Una soluzione rara a Villanova Mondovì, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di valorizzazione. Contattaci subito per una visita
