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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova Mondovì a 195.000 € (cod.65717ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villanova Mondovì, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Eurocasa Immobiliare s.a.s.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova Mondovì, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova Mondovì
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Foto 2 annuncio Appartamento in strada Pracarbone, Villanova Mondovì Centro di 113 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in strada Pracarbone, Villanova Mondovì Centro di 113 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in strada Pracarbone, Villanova Mondovì Centro di 113 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in strada Pracarbone, Villanova Mondovì Centro di 113 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in strada Pracarbone, Villanova Mondovì Centro di 113 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in strada Pracarbone, Villanova Mondovì Centro di 113 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in strada Pracarbone, Villanova Mondovì Centro di 113 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in strada Pracarbone, Villanova Mondovì Centro di 113 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in strada Pracarbone, Villanova Mondovì Centro di 113 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
VILLANOVA MONDOVI' APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO A Villanova Mondovì, in contesto esclusivo residenziale, siamo lieti di proporre la vendita di un appartamento posto al piano terreno di un piccolo complesso immobiliare formato da soli quattro appartamenti di recente costruzione e dotato di comodo ascensore. Lo stabile si sviluppa su due piani oltre al piano interrato ed è rifinito nelle parti comuni da materiale di ottima qualità. L'appartamento è circondato da un giardino esclusivo di mq 76 circa oltre ai terrazzi coperti e scoperti per mq 110 circa. L'ingresso è living sul soggiorno con cucina a vista collegati direttamente con la la godibile area esterna esclusiva. La zona notte risulta ben disimpegnata e vi troviamo due camere da letto e due bagni. Attraverso la scala condominiale e l'ascensore si giunge al piano interrato ove troviamo la cantina e l'autorimessa di mq 41 circa con possibilità di ricoverare due automobili oltre a bici, moto e attrezzature. L'immobile verrà venduto allo stato attuale dei lavori in categoria catastale A/2 e con la possibilità dell'acquirente di acquistare come prima casa e di procedere delle finiture interne dopo l'atto notarile personalizzando la propria abitazione. Caratteristiche e finiture principali già esistenti: Struttura in cemento armato con finitura esterna in mattone pieno e intonaco Finiture esterne in pietra di Luserna Serramenti "Internom" con vetri tripli e aperture anche a vasistas, a taglio termico, alta efficienza energetica e con finitura esterna in alluminio ed interna in legno Grondaie in rame Predisposizione impianto di riscaldamento a pavimento con tubazioni sottopavimento posizionate e massetto finito, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto aspirapolvere, predisposizione impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale, predisposizione per irrigazione automatica giardino Due pannelli solari per produzione acqua calda già installati La rampa di accesso ai garage è dotata di impianto riscaldante Porto[…]
