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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola a 54.000 € (cod.656539e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova Mondovì in zona Branzola, la richiesta di 54.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.035 €/m²) e per trivani (da 490 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Branzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Branzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
Invece i prezzi per la zona di Branzola (-9,38%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova Mondovì in zona Branzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BOTTERO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto
AMPIO TRILOCALE posto a secondo piano, composto ingresso disimpegno, luminosa SALA con caratteristico CAMINETTO, CUCINA arredata con accesso a lungo BALCONE panoramico e AMPIA ed ariosa CAMERA DA LETTO anch'essa con accesso ad un secondo balcone e comodo BAGNO. Posto in zona centrale e comodo ai servizi è un immobile versatile, presenta infatti gli attacchi cucina anche in sala dando così la possibilità di rimodulare gli interni, a proprio gusto, potendo creare un ampia zona giorno open se lo si desidera. Una comoda cantina a piano interrato completa la proprietà. L'immobile è luminosissimo e dotato di serramenti in pvc di ultima generazione, il riscaldamento, a metano, è prodotto dalla caldaia condominiale ed è auto gestibile con pagamento a consumo. Un ottima soluzione abitativa ad un prezzo interessante
