L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villafalletto a 173.000 € (cod.64f54b59)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villafalletto, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 173.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1441 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.237 €/m² e 1.421 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.925 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villafalletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafalletto, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,69%).

•  Sito Istituzionale: Villafalletto
•  Wikipedia: Villafalletto
•  Mercato Immobiliare a Villafalletto
•  Quotazioni OMI